Error message

  • Notice: Undefined index: name in block_menu() (line 146 of /home/vanwe22/domains/sensarchitecten.be/public_html/modules/block/block.module).
  • Notice: Undefined index: name in block_menu() (line 165 of /home/vanwe22/domains/sensarchitecten.be/public_html/modules/block/block.module).
  • Notice: Undefined index: name in system_menu() (line 647 of /home/vanwe22/domains/sensarchitecten.be/public_html/modules/system/system.module).
  • Notice: Undefined index: name in _ctools_list_themes() (line 567 of /home/vanwe22/domains/sensarchitecten.be/public_html/sites/all/modules/ctools/includes/plugins.inc).

FAQ

faq

Wat doen wij / wat doet een architect?

Vanaf de verplichte aanstelling van een architect als onafhankelijk raadsgever van de bouwheer, zijn de taken van de architect steeds verder uitgebreid geweest. De architect is niet alleen de "ontwerper" van uw woning, maar helpt de bouwheer doorheen de vele administratieve verplichtingen en staat hem bij wanneer belangrijke beslissingen worden genomen. Voor een volledig overzicht van de taken van een architect kan u steeds bij ons terecht voor een vrijblijvend kennismakend gesprek.

Hoe gaat SENS architecten te werk?

Een team van creatieve mensen werkt voor u naar uw budget en volgens uw wensen, een voorstel 'op maat' uit. Stel u niet tevreden met minder dan het allerbeste. Wij volgen de nieuwste ontwikkelingen in bouwmaterialen nauwlettend op de voet en zijn bereid onze kennis na een grondige doorlichting te verwerken in onze concepten. Onze aandacht spitst zich voornamelijk toe op energiezuinige, duurzame en prijsbewuste concepten.

Expertise bij aankoop, nieuwbouw en verbouwingen

Indien u een woning wil aankopen, verbouwen of renoveren, maar eerst een expert ter plaatste wil om de zaak grondig te bekijken, kan u beroep doen op de diensten van een expert.
Voor deze dienst werken wij nauw samen met architectenkantoor Van Welden & Partners die een deskundig mondeling of schriftelijk advies kan geven over alle facetten van de woning:

- Controle draagstructuur, isolatiegraad en materialen die aan vervanging toe zijn.
- Advies op esthetisch en structureel vlak.
- Schatting van de waarde van de woning en de realistische verbouwingskosten.

Duurzaam bouwen?

Duurzaam bouwen is niet alleen het ontwikkelen van een woning die zo lang mogelijk kan voldoen aan de woonbehoefte. Het is vooral ook een bouwwijze die goed is voor mens en milieu. Het betekent verantwoord omspringen met water, energie en grondstoffen. Duurzaam bouwen vraagt met andere woorden om een integrale aanpak waarbij je bewust en vooraf keuzes maakt. Wij helpen u deze keuzes te maken op een economisch/ecologisch verantwoorde manier.

Duurzaam bouwen is niet alleen het ontwikkelen van een woning die zo lang mogelijk kan voldoen aan de woonbehoefte. Het is vooral ook een bouwwijze die goed is voor mens en milieu. Het betekent verantwoord omspringen met water, energie en grondstoffen.
Duurzaam bouwen vraagt met andere woorden om een integrale aanpak waarbij je bewust en vooraf keuzes maakt. Wij helpen u deze keuzes te maken op een economisch/ecologisch verantwoorde manier.

Traditionele bouw versus houtskeletbouw

Wij kunnen de hamvraag voor u oplossen of er moet gekozen worden voor traditionele bouw of houtskeletbouw. De keuze is uiteraard zeer persoonlijk en hangt af van verschillende factoren. Ons team heeft ervaring in beide bouwmethodieken en kan u hierin begeleiden.

Is een veiligheidscoördinator verplicht?

Bij elke bouwactiviteit (nieuwbouw, renovatie, onderhoud, herstellingen, etc. ) van welke omvang de werken ook zijn, is een coördinator verplicht, wanneer de bouwwerken worden uitgevoerd door 2 of meer verschillende aannemers. Het heeft geen belang of deze aannemers gelijktijdig of na elkaar op de bouwplaats aanwezig zijn.Tenzij dat met zekerheid vaststaat dat de werken zullen worden uitgevoerd door één en dezelfde aannemer is men vrijgesteld van een veiligheidscoördinator.

Wat is energieprestatieregelgeving (EPB)?

Sinds 1 januari 2006 is de energieprestatieregelgeving van kracht, ook bekend als EPB (Energie Prestatie en Binnenklimaat). Het doel van deze wetgeving is te komen tot een betere isolatie en ventilatie van je woning, met als doelstelling het verminderen van de CO2-uitstoot. Energiezuinig bouwen en verbouwen start bij het ontwerp en eindigt bij de ingebruikname van de woning. Reeds bij het ontwerp moet de architect rekening houden met de voorwaarden van de EPB.

Is een energieverslaggever bij renovatie of verbouwingswerken verplicht?

In geval van een renovatie of verbouwingwerken is de EPB regelgeving enkel van toepassing indien voor de verbouwing de tussenkomst van een architect en een stedenbouwkundige vergunning vereist zijn. De regelgeving is enkel van toepassing op de nieuwe delen / te vernieuwen delen van het gebouw.

Wat is een sleutel-op-de-deur woning?

Indien u kiest voor een kant-en-klaar huis, kan u een standaardhuis kopen bij een "promotor", die meestal zelf de architect kiest of voorstelt. Deze architect werkt in opdracht van de promotor waardoor hij het in sommige gevallen moeilijk zal hebben om uw belangen als toekomstige eigenaar te verdedigen. Om uw belangen te verdedigen raadt de Orde van Architecten u aan zelf een onafhankelijke architect van uw keuze te raadplegen. Deze "als raadgever optredend architect" handelt totaal onafhankelijk van de promotor en staat u terzijde van bij het ondertekenen van het bouwcontract tot aan de oplevering van de werken.

Wat is een woning of verbouwing “op maat”?

Hierbij vraagt u een architect om een huis te ontwerpen dat precies tegemoetkomt aan uw persoonlijke wensen. Voor de realisatie slaan de bouwheer en de architect de handen in elkaar. De uitvoering van de werken wordt daarna toevertrouwd aan één of meer aannemers. Deze formule is in ons land het meest gebruikelijk. De architect ontwerpt uw woning, controleert de uitvoering van de werken en begeleidt u gedurende het volledige bouwproces. De architect fungeert hier als uw persoonlijke raadgever. Deze formule vereist daarom een echte vertrouwensrelatie. U als bouwer behoudt de vrijheid om zelf het budget te beheren en de aannemer(s) te kiezen.